102

Opstellen visieverkenningen volgens de methodiek bestemmingsplan 2.0 (uitnodigingsplanologie)

Visieverkenning Ruyven-Zuidpolder

De gemeenteraad heeft de visieverkenning Ruyven-Zuidpolder in september 2019 vrijgegeven voor inspraak. De visieverkenning heeft vervolgens gedurende zes weken ter inzage gelegen. In deze periode is een inloopavond gehouden (13 november). De ingekomen inspraak- en vooroverlegreacties worden meegenomen bij het opstellen van het ontwerpbestemmingsplan. Het ontwerp wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2020 aan de raad aangeboden.

104

Uitnodigen en faciliteren verbetering ruimtelijke kwaliteit o.b.v. Ruimtelijke structuurvisie

Herijking van de ruimtelijke structuurvisie op basis van een startnotitie Omgevingsvisie

In januari 2019 heeft de raad de startnotitie Omgevingsvisie vastgesteld. Daarmee zijn de kaders waarbinnen de Omgevingsvisie tot stand moet komen, vastgelegd. Conform de startnotitie wordt gebouwd aan de nieuwe Omgevingsvisie. In het eerste kwartaal van 2020 wordt gestart met het participatietraject met de samenleving.

106

Voorbereiden invoering Omgevingswet

Routekaart digitaal stelsel

Het plan van aanpak Implementatie Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) maakt deel uit van het programma Omgevingswet. Het plan van aanpak is inmiddels gereed en wordt vastgesteld in de DT vergadering van 8 januari 2020. Vooruitlopend hierop is de uitvoering van het plan van aanpak al ter hand genomen.

108

Uitvoeren besluiten over realisatie sociale huur

Afspraken over realisatie sociale (huur)woningen op de locaties Stanislas I, Tuindershof, De Scheg, Vrijenban 2 en bij de school in Ackerswoude

Ten behoeve van een evenwichtige woningvoorraad wordt doorlopend gewerkt aan het maken van afspraken voor realisatie van sociale huurwoningen op diverse locaties in de gemeente. Voor de locaties Tuindershof, de Scheg en Vrijenban 2 worden concrete gesprekken gevoerd met betrokken partijen. Voor de locatie Stanislas wordt een voorstel voorbereid. In Ackerswoude moet eerst duidelijkheid komen over de bouw van de school en het gezondheidscentrum. Daarna is bekend hoeveel ruimte er nog beschikbaar is en moet worden bepaald hoe deze het beste kan worden ingevuld. Dit wordt in 2020 verder opgepakt.

110

Uitvoeren besluiten over realisatie sociale huur

Start (procedure) realisatie woonzorggebouw bij het Verkeerstorenplein in Nootdorp

In januari 2019 heeft het college het wijzigingsplan "Verkeerstorenplein" vastgesteld, waarmee de ruimtelijke kaders zijn vastgelegd voor de realisatie van een kleinschalig woonzorggebouw volgens het zorgconcept Dagelijks Leven gericht op mensen met geheugenverlies. Tegen dit besluit is een voorlopige voorziening (schorsingsverzoek) aangevraagd, dat in mei 2019 door de Raad van State is afgewezen. Deze uitspraak betekent dat het wijzigingsplan in werking is getreden en daarmee toetsingskader is voor de omgevingsvergunning. Daarmee is dit resultaat gerealiseerd.De omgevingsvergunning is op 19 december 2019 verleend en ligt ter inzage. De ontwikkelaar is voornemens in het 1e kwartaal 2020 te starten met realisatie.

112

In overleg met partners maatregelen uitwerken gericht op vermindering krapte in aanbod voor lokale doelgroepen

Lokale prestatieafspraken met corporaties 2020

De Uitvoeringsstrategie Wonen 2016-2018 (verlengd tot 2020) vormt de basis voor de prestatieafspraken. In de prestatieafspraken leggen de corporaties, de huurdersorganisaties en de gemeente hun bijdrage aan de realisatie van de Uitvoeringsstrategie vast. Het gaat daarbij onder meer om afspraken over behoud van sociale huurwoningen, toevoeging van woningen aan de sociale huurvoorraad door nieuwbouw, huisvesting van specifieke doelgroepen en kwaliteit & duurzaamheid van woningen. In 2019 is overeenstemming bereikt met Staedion en Woonzorg Nederland over de prestatieafspraken voor 2020. Begin 2020 zijn ook met Rondom Wonen de prestatieafspraken afgerond. De raad wordt begin 2020 over de prestatieafspraken met deze corporaties geinformeerd. Met Vestia zijn, net als vorig jaar, geen prestatieafspraken gesloten. Dit omdat de gemeente hoger beroep heeft aangetekend bij de Raad van State, nadat de gemeente door de rechtbank Den Haag in het ongelijk is gesteld in de beroepsprocedure over het scheidingsbesluit sociale- en vrije sector huur woningen van Vestia. Hangende deze procedure maakt de gemeente geen prestatieafspraken met Vestia.

114

In overleg met partners maatregelen uitwerken gericht op vermindering krapte in aanbod voor lokale doelgroepen

Evaluatie starterslening

Sinds 2013 beschikt de gemeente over het instrument van de starterslening. Met de starterslening wordt het verschil tussen de koopprijs en de maximale hypotheek (tot een bepaalde hoogte) voor de koper die zijn eerste woning koopt, overbrugd. Dit instrument wordt regelmatig geëvalueerd om te beoordelen of het instrument nog de gewenste uitwerking heeft en om te besluiten of hiervoor financiële middelen beschikbaar gesteld blijven. De evaluatie is in augustus 2019 door het college besproken en vervolgens aangeboden aan de raad.

116

In overleg met partners maatregelen uitwerken gericht op vermindering krapte in aanbod voor lokale doelgroepen

Rapportage voortgang en halfjaarlijkse actualisatie ontwikkeling woningbouwvoorraad

De halfjaarlijkse monitoring van de woningvoorraad is een uitwerking van de Evaluatie Uitvoeringsstrategie Wonen 2016-2018. Met een nauwkeurige monitoring van de ontwikkelingen kan worden ingespeeld op veranderingen in de woningmarkt. De rapportages worden volgens planning opgesteld en in mei en oktober ter informatie naar de raad verstuurd.

118

Voorbereiden en organiseren randvoorwaarden voor realisatie woningbouwprojecten

Rapportage voortgang en halfjaarlijkse actualisatie projecten en grondexploitaties

Twee maal per jaar wordt de raad geïnformeerd over de voortgang en actualisatie van de lopende projecten en grondexploitaties. De tweede halfjaarrapportage is conform planning, in oktober, aangeboden aan de raad.

120

Voorbereiden en organiseren randvoorwaarden voor realisatie woningbouwprojecten

Start sanering en voorbelasting Centrumlijn-Zuid

De Centrumlijn is een locatie in Keijzershof nabij de halte van de RandstadRail. De locatie bestaat uit een noordelijk en een zuidelijk deel. In 2019 is gestart met de voorbereiding van de ontwikkeling van beide delen van de Centrumlijn. In december 2019 is voor het zuidelijk deel een ontheffing op grond van de Wet Natuurbescherming ontvangen van de Omgevingsdienst Haaglanden (ODH) voor het verwijderen van groen. De kapvergunning is noodzakelijk om het gebied te kunnen saneren. Rekening houdend met een bezwaarprocedure wordt de kap voorzien in het najaar van 2020, na het broedseizoen. Verwacht wordt dat in 2021 gestart kan worden met bouwen in het noordelijk deel en in 2022 met het zuidelijk deel. Er worden zowel appartementen als grondgebonden woningen gerealiseerd. De eerder opgerichte klankbordgroep t.b.v. de herijking Visie Keijzershof 2016 wordt bij de planontwikkeling betrokken.

122

Voorbereiden en organiseren randvoorwaarden voor realisatie woningbouwprojecten

Start verkoop woningen De Scheg

In september 2019 heeft de gemeenteraad de gebiedsvisie De Scheg vastgesteld. De gebiedsvisie wordt in 2020 uitgewerkt tot een stedenbouwkundig- en beeldregieplan. Tegelijkertijd loopt de bestemmingsplanprocedure, in november 2019 heeft de gemeenteraad het voorontwerp vastgesteld. Deze procedure wordt in 2020 vervolgd en afgerond. Rond de zomer van 2021 wordt de start bouw van de eerste fase verwacht.

124

Voorbereiden en organiseren randvoorwaarden voor realisatie woningbouwprojecten

Start bestemmingsplan Vrijenban 2 aan de hand van het plan van aanpak

Vrijenban 2 is een project dat de realisatie van enkele tientallen woningen in Delfgauw mogelijk moet maken. De beoogde locatie van de woningen ligt in het verlengde van het bestaande wijkje Vrijenban. Het bestemmingsplan moet worden aangepast om de ontwikkeling van nieuwe woningen mogelijk te maken. Met de procedure van het bestemmingsplan wordt gestart zodra de anterieure overeenkomst is gesloten. Het sluiten van de overeenkomst kost meer tijd van verwacht. Daarom is de planning van het bestemmingsplan aangepast. Naar verwachting zal het voorontwerpbestemmingsplan in het tweede kwartaal van 2020 aan de raad worden aangeboden. De in 2018 ingestelde klankbordgroep wordt bij de voorbereiding van de nieuwe invulling van deze locatie en het bestemmingsplan inhoudelijk betrokken.

126

Voorbereiden en organiseren randvoorwaarden voor realisatie woningbouwprojecten

Notitie gebiedsvisie brandweerlocatie Nootdorp e.o.

In november heeft de raad de Nota van Uitgangspunten voor Hart van Nootdorp besproken. Hierin zijn de kaders en ambities geschetst voor de uiteindelijke gebiedsvisie. De raad heeft nog geen besluit genomen en verzocht de nota later opnieuw aan te bieden met verdere afweging over de locatiekeuze voor de nieuwe sporthal Jan Janssenhal. Hiervoor worden twee scenario's met afwegingskader verder uitgewerkt. Dit wordt met de nota in het tweede kwartaal opnieuw ter besluitvorming aan de raad voorgelegd. Daarna stellen we één gebiedsvisie op.

128

Bepalen en faciliteren ruimtelijke kwaliteit voor aantrekkelijke (woon)omgeving.

Verordening vergunningverlening, toezicht en handhaving en op basis daarvan projectplan opstellen. Via jaarverslag rapporteren aan raad.

De verordening Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving is in februari 2019 door de raad vastgesteld. Het college heeft inmiddels ter uitvoering van de verordening een strategisch beleidsplan voor vergunningverlening over de periode 2020-2023 vastgesteld. Het uitvoeringsprogramma over 2020 is ook gereed en wordt in januari 2020 ter vaststelling aan het college voorgelegd. In het eerste kwartaal 2020 wordt een jaarverslag VTH 2019 opgesteld, die ter behandeling aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.